9162 EE Ballum
Zuider Grieweg 1-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuider Grieweg in Ballum ligt deze bijzonderetussenwoning. Zuider Grieweg 1-E is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zuider Grieweg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ballum, dat kan zeker in deze buurt. Zuider Grieweg 1-E is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ballum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 39 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 206.000 - 240.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 58 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuider Grieweg 1-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van Zuider Grieweg 1-E is 136.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 89.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuider Grieweg en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Zuider Grieweg 1-E.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuider Grieweg 1-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Parnassiadal 364
66 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kiekendiefs. 230
65 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Camminghast. 43-A
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sanduun 26
56 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Groot Vaarw. 34
52 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Blieke 57
66 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Jan Roepesp. 11
69 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bergeendsweg 112
32 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jan van Eij. 1
57 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burenlaan 48
67 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Snelweg afrit 25.54 km · 39 min. rijden
-
Supermarkt 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Deinum 27.72 km · Treinstation
-
Leeuwarden 28.4 km · Treinstation
-
Dronryp 29.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.777
- Waardetrend afgelopen jaar -4.32%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuider Grieweg 1-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ballum schatten we de waarde van Zuider Grieweg 1-E nu tussen € 206.000 en € 240.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ballum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuider Grieweg 1-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.