9162 EE Ballum
Zuider Grieweg 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Zuider Grieweg in Ballum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Zuider Grieweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 590 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.053 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ballum, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuider Grieweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ballum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 39 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.735.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 590 m2
- Perceeloppervlakte 8053 m2
- Inhoud 1300 m3
- Aantal kamers 17 kamers
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van Zuider Grieweg 1 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 42.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuider Grieweg en 63% lager dan de realistische woningwaarde van Zuider Grieweg 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuider Grieweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 999.000
Bourboomweg 2
433 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Klaarkampst. 6
480 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Strandweg 18
353 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 985.000
Tsjerkestrj. 1
398 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 525.000
Wurgedyk 9
261 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Hogedijk 8
321 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 595.000
Stienzer He. 37
257 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Jislumerdyk 17
277 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 525.000
van Albadaw. 61
401 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Lytse Least. 3
307 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Snelweg afrit 25.54 km · 39 min. rijden
-
Supermarkt 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Deinum 27.72 km · Treinstation
-
Leeuwarden 28.41 km · Treinstation
-
Dronryp 29.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 465.298
- Waardetrend afgelopen jaar -2.4%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuider Grieweg 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ballum schatten we de waarde van Zuider Grieweg 1 nu tussen € 1.735.000 en € 2.016.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ballum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuider Grieweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.