Woningwaarde van Groot Oever 3 Balkbrug is
€ 392.000 - 456.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
91m²
3.109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Groot Oever in Balkbrug ligt deze karakteristieke woning. Groot Oever 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.109 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groot Oever. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Balkbrug, dan is dit de buurt die je zoekt. Groot Oever 3 is gelegen in de fijne buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Balkbrug, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.109 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Groot Oever 3 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Oever en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Groot Oever 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
91m²
3.109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Groot Oever 3 in Balkbrug ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 33.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groot Oever. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groot Oever 3? Bekijk het complete waarderapport.
