Woningwaarde van De Poele 4 Balkbrug is
€ 647.000 - 752.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
282m²
2.010m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Poele in Balkbrug ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Poele 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.010 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Poele. Als we naar het perceel kijken is dit 74.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Poele.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Balkbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. De Poele 4 is gelegen in de leuke buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Balkbrug, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Poele 4 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Poele en 15.6% hoger dan de realistische woningwaarde van De Poele 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
282m²
2.010m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Poele 4 in Balkbrug ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Poele. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Poele 4? Bekijk het complete waarderapport.
