De Linie 2 7707 EM Balkbrug

Gelegen in Balkbrug aan de Linie ligt deze fraaie en ruime woning in jaren '30 stijl met 2 balkons en 2 erkers. 

De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 445 m². De woning is gebouwd in 2016.

De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.

Dankzij de uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte is het oppervlak van de begane grond ruim 87m2.

In de ruime achtertuin van ca 12x13 meter is een ruime schuur met overkapping om in de zomer heerlijk in de schaduw de tuin te overzien.

De ruime woonkeuken van ca. 30m2 is voorzien van een strak modern kookeiland voorzien van alle gemakken. De woonkeuken is af te sluiten door kamer en suite deuren.

Centraal is de houtkachel gesitueerd, zichtbaar vanuit de woonkeuken alsook vanuit de woonkamer. Deze houtkachel heeft voldoende capaciteit om de gehele begane grond in de wintermaanden warm te houden. Door de 10 zonnepanelen was de energierekening afgelopen jaren bijna 0 kosten gas en elektriciteit afgelopen jaar 65 Euro (!) Per maand.

De begane grond heeft vloerverwarming waardoor er geen radiatoren te vinden zijn. Op

De woning is gelegen in de buurt Balkbrug-Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Balkbrug, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.