7707 CR Balkbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Korte Spruit in Balkbrug ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Korte Spruit 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.957 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Balkbrug, dan is dit de buurt die je zoekt. De Korte Spruit 6 is gelegen in de fijne buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balkbrug, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Korte Spruit 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Korte Spruit 6 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Korte Spruit en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Korte Spruit 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Korte Spruit 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Sponturfwijk 30
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Kosseweg 13
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.195.000
Oud Avereest 3
309 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Zwolseweg 150
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 850.000
Mr. Zachari. 6
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Meppelerweg 49
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Zwolseweg 62
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Kelvinstraat 1-A
267 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Kanaalweg-O. 40
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.069.000
Zuiderbosla. 15
189 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balkbrug schatten we de waarde van De Korte Spruit 6 nu tussen € 744.000 en € 864.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Korte Spruit 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
