Gelegen aan de Iepenlaan in Balkbrug ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Iepenlaan 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m². De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Iepenlaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Balkbrug, dat kan zeker in deze buurt. Iepenlaan 16 is gelegen in de fraaie buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Balkbrug, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.