Gelegen aan de Iepenlaan in Balkbrug ligt deze bijzondere eengezinswoning. Iepenlaan 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m². De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Iepenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Balkbrug, dat kan zeker in deze buurt. Iepenlaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Balkbrug, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.