In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Wurdze 16 Balk is

€ 858.000 - 997.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

De Wurdze 16 8561 JD Balk

208m²

1.154m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Wurdze in Balk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Wurdze 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.154 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Wurdze 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Perceeloppervlakte 1154 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Wurdze 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.154 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 858.000 – 997.000
Woningwaarde
+8.78%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22790
Hypotheeksom € 927000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 693,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ De Wurdze 16

De WOZ-waarde van De Wurdze 16 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wurdze en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Wurdze 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.317
  • Woningwaarde jaartrend -5.08%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 13.5km - Treinstation
Workum 15.38km - Treinstation
Sneek 17km - Treinstation
Scholen
Sint Ludgerus-School 1.06km - School
Openbare Dalton basisschool It Hazzeleger 1.06km - School
Christelijke Basisschool de Bolster 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Wurdze 16 8561 JD Balk

208m²

1.154m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Wurdze 16 in Balk ligt tussen de 858.000 en 997.000 euro. Deze waarde is 80% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wurdze. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Wurdze 16? Bekijk het complete waarderapport.