8561 BN Balk · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
102 m² wonen · 306 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1959 · Energielabel E
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 360.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ludgerusstraat in Balk ligt deze prachtige eengezinswoning. Ludgerusstraat 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ludgerusstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Ludgerusstraat 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Ludgerusstraat 20 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ludgerusstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ludgerusstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ludgerusstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 365.000
Ludgerusstr. 23
106 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 369.000
Raadhuisstr. 12
115 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 369.000
Erasmusstra. 10
115 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 375.000
Bogermanstr. 2
104 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 309.000
Menno Simon. 16
89 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 290.000
Wilhelminas. 39
85 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 295.000
Wilhelminas. 41
76 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Raadhuisstr. 21
75 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 295.000
Menno Simon. 2
113 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 389.000
Julianastra. 2
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ludgerusstraat 20 op € 360.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ludgerusstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)