In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wikelerdyk 48 Balk is

€ 1.073.000 - 1.247.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 77.000 meer

Wikelerdyk 48 8561 BE Balk

239m²

3.260m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wikelerdyk in Balk ligt deze vrijstaande en grote villa. Wikelerdyk 48 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.260 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wikelerdyk 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Balk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 239 m2
  • Perceeloppervlakte 3260 m2
  • Inhoud 890 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wikelerdyk 48 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.073.000 – 1.247.000
Woningwaarde
+8.75%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27450
Hypotheeksom € 1160000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 845,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1187,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Wikelerdyk 48

De WOZ-waarde van Wikelerdyk 48 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wikelerdyk en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wikelerdyk 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.317
  • Woningwaarde jaartrend -5.08%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 13.58km - Treinstation
Sneek 16.68km - Treinstation
Workum 17.39km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Bolster 0.82km - School
Sint Ludgerus-School 1.24km - School
Openbare Dalton basisschool It Hazzeleger 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wikelerdyk 48 8561 BE Balk

239m²

3.260m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wikelerdyk 48 in Balk ligt tussen de 1.073.000 en 1.247.000 euro. Deze waarde is 98.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wikelerdyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wikelerdyk 48? Bekijk het complete waarderapport.