6613 BD Balgoij
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de het Veldje in Balgoij ligt deze prachtige woning. het Veldje 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Balgoij, dan zit je hier goed. het Veldje 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Balgoij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balgoij, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van het Veldje 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van het Veldje 10 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Veldje en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van het Veldje 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken het Veldje 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Hoogmeer 1417
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Hoogmeer 1925
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 367.500
Abersland 3529
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 369.000
Diemewei 4604
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
het Veldje 14
117 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Diepvoorde 2108
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 385.000
Elsland 1317
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Diepvoorde 1823
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
de Lingert 5126
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Diemewei 4737
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balgoij schatten we de waarde van het Veldje 10 nu tussen € 405.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt het Veldje 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
