de Lingert 6445 6605 DZ Wijchen

Vrij uitzicht, veel leefruimte en een woning waar je zó in kunt. Deze verzorgde tussenwoning in de Lingert combineert een rustige ligging met een praktische indeling en verrassend ruime kamers, precies wat je zoekt als gezin.

Wonen in de Lingert
De Lingert in de wijk Kerkeveld is ruim opgezet, groen en duidelijk gericht op gezinnen. Voor de woning ligt een grote speelweide met vrij uitzicht, ideaal voor kinderen en prettig voor jezelf. Basisschool en BSO zijn op loopafstand, net als sportvoorzieningen en winkelcentrum Zuiderpoort. Het centrum van Wijchen en het NS-station zijn goed bereikbaar en via de A50 en A73 zit je zo onderweg richting Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Een locatie waar dagelijks gemak centraal staat.

Pluspunten op een rij
• Vrij uitzicht over een groene speelweide
• Gelegen in kindvriendelijke wijk Kerkeveld
• Twee zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping
• Extra (slaap-/werk)kamer op de 2e verdieping
• Diepe achtertuin met berging en achterom
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel B
• Schilderwerk uitgevoerd in 2021
• Alarminstallatie aanwezig
• Gedeeltelijk rolluiken

De Indeling
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en garderobe. De woonkamer is tuingericht, licht en praktisch in te delen met een zit- en eethoek. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. De tuingerichte woonkamer geeft je toegang tot de achtertuin.

De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt vrij uit over het groen. De keuken is compleet ingericht met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Extra kastruimte zorgt voor voldoende opberggemak.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee opvallend ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

De tweede verdieping biedt een volwaardige extra kamer, ideaal als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een voorzolder met witgoedopstelling, bergruimte en de cv-installatie.

Buitenleven
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en biedt in de ochtend en vroege middag een fijne zonligging. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gras en vaste beplanting.

Achterin staat een ruime houten berging met elektra en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Praktisch: zowel aan de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig.

Kort samengevat
Een nette en complete gezinswoning op een fijne plek, met vrij uitzicht en alle voorzieningen dichtbij. Een huis met ruimte, licht en een praktische indeling: klaar voor de volgende stap.

Toon meer Toon minder