6613 BA Balgoij
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de den Bogerd in Balgoij ligt dit bijzondere en ruime landhuis. den Bogerd 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 779 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Balgoij, dat kan zeker in deze buurt. den Bogerd 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Balgoij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Balgoij, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van den Bogerd 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van den Bogerd 1 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de den Bogerd en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van den Bogerd 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken den Bogerd 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Herenstraat 48
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Blauwe Hof 4121
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Nieuweweg 79
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Graafseweg 668
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Graafseweg 687
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Kelvinstraat 4
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Woeziksestr. 94
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 765.000
de Weertjes 1016
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 810.000
Kruisbergse. 34-A
190 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
den Bogerd 31
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balgoij schatten we de waarde van den Bogerd 1 nu tussen € 910.000 en € 1.044.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt den Bogerd 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
