Menning 3, Oudehaske
135 m²
200 m² perceel
5 kamers
€ 379.000
Redelijke vraagprijs
Teeuwes de Boerstraat 8 8574 SB Bakhuizen
€ 375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
365.000
Wonen
126 m2
Perceel
435 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Highligths van het pand:
- Het gehele perceel heeft een detailhandel bestemming
- 7 slaapkamers
- Vergaderzaal aanwezig
- Pand voor meerdere doeleinden te gebruiken
- De woning heeft 126m2 woonoppervlakte
- Het winkel/bedrijfsruimte deel 280m2
- Een pand met mogelijkheden
Ontdek het potentieel van Teeuwes De Boerstrjitte 8 in Bakhuizen! Dit unieke pand biedt een veelzijdige bestemming van detailhandel op het gehele perceel. Met 7 slaapkamers en een vergaderzaal is het ideaal voor ondernemers die werk en leven willen combineren. De ruime woonoppervlakte van 126m2 biedt comfortabel wonen, terwijl het winkel/bedrijfsruimte deel van 280m2 volop mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden. Of je nu een eigen zaak wilt beginnen of op zoek bent naar een pand met flexibele opties, dit is jouw kans! Welkom in jouw toekomstige veelzijdige thuis en werkruimte.
De omgeving van Bakhuizen, ligt centraal in Gaasterland. Gaasterland word met de dag toeristische en wordt vaak gezien als vakantie bestemming. Prachtig landschap, veel water en de mooiste fietsroutes zijn hier aanwezig. Ook staat Gaasterland bekend om haar mogelijkheden omtrent de watersport!
Interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een bezichtiging. We plannen graag een afspraak met je in!
Bestemmingsplan Bakhuizen:
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
- het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een supermarkt, met uitzondering ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt';
- het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van horeca;
- het gebruik van een bedrijfswoning als zelfstandige woning;
- het gebruik van op zichzelf staande bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning voor bewoning;
- het gebruik van een bedrijfswoning voor bêd en brochje zodanig dat:
de woonfunctie niet behouden blijft;
1. het aantal kamers ten behoeve van bêd & brochje meer bedraagt dan 3;
de oppervlakte per bêd & brochjekamer meer bedraagt dan 25 m²;
de bêd & brochje functie geheel of gedeeltelijk plaatsvindt binnen vrijstaande bijbehorende bouwwerken;
het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een aan huis verbonden werkactiviteit, zodanig dat:
de bedrijfsvloeroppervlakte meer bedraagt dan:
30% van de begane grondvloeroppervlakte van de aanwezige bebouwing op het bouwperceel, met een maximum van 75 m²;
het bedrijf niet wordt uitgeoefend door één van de bewoners van de woning, waarbij het totale aantal werkenden niet meer mag bedragen dan twee;
het gaat om activiteiten waarvan op grond van de Wet milieubeheer een vergunning- of meldingsplicht geldt;
de woonfunctie onevenredig wordt aangetast;
het uiterlijk van de betreffende woning wordt aangetast. Uitsluitend niet-uitstekende, niet verlichte reclame-uitingen van beperkte omvang zijn toegestaan;
er onvoldoende bergruimte in of bij de woning overblijft;
opslag en/of stalling als gevolg van de bedrijfsactiviteiten buiten de gebouwen plaatsvindt;
het gaat om vormen van detailhandel en/of horeca;
er een onevenredige publieksaantrekkende werking van de activiteit uitgaat.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.976
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 1420 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- DE FRIESE MEREN F 4008
- Oppervlakte 435m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teeuwes de Boerstraat 8 in Bakhuizen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 331.000 -
365.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.976/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Teeuwes de Boerstraat 8 in Bakhuizen ligt tussen de 331.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Teeuwes de Boerstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Middenpaed 9
Bakhuizen
90%
133 m²
+7 m²
370 m²
-65 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Teeuwes de Boerstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-12-2020
Uit de verkoop
11-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Teeuwes de Boerstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teeuwes de Boerstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,65 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 21,59 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 323.468
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Teeuwes de Boerstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teeuwes de Boerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teeuwes de Boerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Teeuwes de Boerstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus