9953 PB Baflo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Margrietlaan in Baflo ligt deze unieke bungalow. Margrietlaan 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1963, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Margrietlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 74.9% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Baflo, dan ben je hier aan het juiste adres. Margrietlaan 16 is gelegen in de leuke buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baflo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Margrietlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Margrietlaan 16 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietlaan en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Margrietlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Maarweg 7
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Breede 8
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Oosterweg 9
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Mensingewee. 4-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Wolddijk 70
107 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Marenhof 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Groenlan. 12
110 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Dirk Wieren. 26
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Wadwerderweg 21
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
De Vang 9
96 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baflo schatten we de waarde van Margrietlaan 16 nu tussen € 394.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Margrietlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
