6095 NT Baexem · Bijgewerkt op 3 juni 2026
211 m² wonen · 6.150 m² perceel · Bouwjaar 1971
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 597.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vestjenshoek in Baexem ligt deze karakteristieke en grote woning. Vestjenshoek 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.150 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Baexem, dan is dit de buurt die je zoekt. Vestjenshoek 7 is gelegen in de fijne buurt Baexem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baexem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vestjenshoek 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Vestjenshoek 7 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vestjenshoek en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Vestjenshoek 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vestjenshoek 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Weijerweg 1-A
268 m²
Verkocht · dec 2025
€ 625.000
Leveroyseweg 25
238 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 597.000
Achter het. 1
155 m²
Verkocht · nov 2024
€ 645.000
Horckerstra. 11-A
154 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 595.000
Leveroyseweg 5
199 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 895.000
Reulisweg 20
229 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 729.000
Grathemerweg 43
226 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 595.000
Beekkant 29-A
229 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.275.000
Grathemerweg 74
273 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 375.000
Veldstraat 6-A
225 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baexem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vestjenshoek 7 op € 597.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vestjenshoek 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)