In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpstraat 13 Baexem is

€ 894.000 - 1.039.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Dorpstraat 13 6095 AE Baexem

315m²

1.210m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2022

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Dorpstraat in Baexem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorpstraat 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.210 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Baexem, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Baexem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baexem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 315 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
  • Perceeloppervlakte 1210 m2
  • Inhoud 1164 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 894.000 – 1.039.000
Woningwaarde
+2.25%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23590
Hypotheeksom € 967000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 783,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Dorpstraat 13

De WOZ-waarde van Dorpstraat 13 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 155.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.694
  • Woningwaarde jaartrend -0.27%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 12.58km - Treinstation
Echt 13.6km - Treinstation
Swalmen 16.4km - Treinstation
Scholen
Basisschool Harlekijn 0.46km - School
Basissch De Neerakker 4.05km - School
Basisschool de Klink 4.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpstraat 13 6095 AE Baexem

315m²

1.210m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 13 in Baexem ligt tussen de 894.000 en 1.039.000 euro. Deze waarde is 140.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.