In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oleanderlaan 51 Badhoevedorp is

€ 915.000 - 1.051.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Oleanderlaan 51 1171 ZZ Badhoevedorp

150m²

210m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 oktober 2023

Vraagprijs

€ 835.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oleanderlaan in Badhoevedorp ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oleanderlaan 51 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Oleanderlaan 51 is gelegen in de leuke buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Badhoevedorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 592 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oleanderlaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 915.000 – 1.051.000
Woningwaarde
+5.05%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23790
Hypotheeksom € 977000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 633,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1053,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Oleanderlaan 51

De WOZ-waarde van Oleanderlaan 51 is 857.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oleanderlaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oleanderlaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 655.779
  • Woningwaarde jaartrend +2.9%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 3.77km - Treinstation
Halfweg-Zwanenburg 5.25km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 7.71km - Treinstation
Scholen
G.Th. Rietveldschool 0.94km - School
Rooms Katholieke Dr Plesmanschool voor Basisonderwijs 1.94km - School
Burgemeester Amersfoordtschool 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oleanderlaan 51 1171 ZZ Badhoevedorp

150m²

210m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oleanderlaan 51 in Badhoevedorp ligt tussen de 915.000 en 1.051.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oleanderlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oleanderlaan 51? Bekijk het complete waarderapport.