Huispedia
152 m2 wonen
226 m2 perceel
4 kamers
A++

Oleanderlaan 52

152 m²
226 m²
4 kamers
A++
1171 ZZ Badhoevedorp
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 875.000
€ 5.757/m²
Vraagprijs per m²
€ 865K – 950K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
JE NIEUWE THUIS WACHT OP JOU
Ben jij op zoek naar een ruime, moderne woning waar comfort en luxe samenkomen? Deze unieke hoekwoning met energielabel A++ heeft alles wat je nodig hebt én meer. Van een ruime, lichte woonkamer met stijlvolle visgraatvloer tot een zonnige tuin gelegen op het westen; hier is alles tot in de puntjes afgewerkt. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen die meer ruimte zoeken of iedereen die volop wil genieten van rust en groen. Welkom in Park Quatrebras: een groene oase met tegelijkertijd een supercentrale ligging. Ja, deze woning is er één waar je meteen verliefd op wordt!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Unieke hoekwoning met veel ruimte en een luxe uitstraling: De woning biedt een lichte woonkamer met een moderne keuken van Siemetic, 3 (optioneel 4) slaapkamers, 2 luxe badkamers en een grote tuin. Perfect voor wie ruimte en comfort zoekt.
- Stijlvolle afwerking: Laten we het detailwerk er even bijpakken; een visgraatvloer, elegante lijsten op de muur en een keuken van Siemetic die ontworpen is voor de culinaire liefhebber. Alles ademt luxe!
- Optimaal comfort: Met vloerverwarming én vloerverkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Zeg maar dag tegen koude voeten en warme zomernachten!
- Slim ingedeelde verdiepingen: Met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping, inclusief wasruimte en een mogelijkheid voor een thuiskantoor, heb je alle ruimte om jouw ideale indeling te maken.
- Zonnige tuin op het westen: Hier geniet je van de zon totdat hij ondergaat. Een plek om te spelen, relaxen of tuinieren. Denk grote loungesets, mooie bloemen en kinderen die rennen en springen!
- Toplocatie in Park Quatrebras: Omringd door groen, met speeltuintjes, basisscholen en sportvelden op loopafstand. Met de auto of het OV ben je binnen no-time in Amsterdam, Schiphol of Haarlem.
HIER WIL JE WONEN!
Spreek je droombeeld eens uit: een ruime hoekwoning, modern ingericht, volop licht en ruimte. Een plek waar jij en je gezin écht kunnen leven. Deze woning scoort niet alleen met de looks, maar ook met zijn comfort en energiezuinigheid.
De woonkamer: Hier stap je binnen en voel je meteen dat warme “wow”-gevoel. Het zonlicht valt via de grote ramen prachtig op de visgraatvloer, en de tijdloze afwerking maakt dit een ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Wil je een grote hoekbank of juist een speelhoek voor de kinderen? Het past hier allemaal. En dan de keuken! Wát een plaatje. Strak afgewerkt, uitgerust met een Quooker en alle moderne inbouwapparatuur. Hier tover je met gemak een familiediner of een snelle pasta op tafel.
De slaapverdiepingen: Als je naar boven loopt, vind je op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers – licht, fris én sfeervol. Wil je nog meer slaapkamers? Geen zorgen, er is ruimte om een derde kamer te creëren. Dan hebben we nog twee (!) badkamers, allebei luxe afgewerkt. Denk: volledig ontspannen in een ligbad of een snelle douche in de inloopdouche – die keuze is elke dag weer aan jou.
De tweede en laatste verdieping verbaast je misschien nog meer. Een grote slaapkamer waar je ook een thuiskantoor kunt maken? Check. Een aparte wasruimte waar je niet struikelt over wasmanden? Check. En nog steeds volop ruimte voor al je spullen? Dubbelcheck!
De tuin en omgeving: Zodra de eerste zonnestralen doorkomen, leef je naar buiten. Deze hoekwoning biedt een tuin waar je u tegen zegt. De ligging op het westen zet je letterlijk en figuurlijk in het zonnetje. Zie je jezelf al zitten? Een glas wijn in de hand, de barbecue aan, en kinderen die spelen in het gras. En dan woon je ook nog eens in Park Quatrebras, een van de populairste wijken in de regio. Alles wat je nodig hebt – van speeltuinen tot basisscholen, van supermarkten tot sportverenigingen – vind je op steenworp afstand. Daarbij brengt de perfecte ligging je moeiteloos naar grote steden als Amsterdam en Den Haag. Hier wil je nooit meer weg, toch?
LUXE WONEN IN PARK QUATREBRAS
Laat je verrassen door alles wat deze woning je te bieden heeft: een lichte, ruime woonkamer met visgraatvloer en moderne keuken (inclusief Quooker!), vloerverwarming én vloerverkoeling, drie royale slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), twee luxe badkamers, een ruime tuin op het westen én een toplocatie in Park Quatrebras. Hier geniet je van rust, ruimte en het gemak van alle voorzieningen in de buurt.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg;
- Hoekwoning met extra ruime tuin;
- Altijd parkeerplek;
- Vloerverwarming en koeling;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.
------------------------------------------------------------------------------
Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website!
YOUR NEW HOME AWAITS YOU
Are you searching for a spacious, modern home where comfort and luxury come together? This unique corner house with an energy label A++ has everything you need – and more. From a bright, spacious living room with a stylish herringbone floor to a sunny garden facing west; every detail has been carefully finished. Ideal for young families, those seeking more space, or anyone who wants to fully enjoy peace and greenery. Welcome to Park Quatrebras: a green oasis with a super-central location. Yes, this is one of those homes you instantly fall in love with!
HIGHLIGHTS OF THE HOME
- Unique corner house with plenty of room and a luxurious appearance: The property features a bright living room with a modern Siemetic kitchen, 3 (optionally 4) bedrooms, 2 luxurious bathrooms, and a large garden. Perfect for those seeking space and comfort.
- Stylish finishing touches: Let’s highlight the details – a herringbone floor, elegant wall moldings, and a Siemetic kitchen designed for the culinary enthusiast. Everything oozes luxury!
- Optimal comfort: With both underfloor heating and cooling, you can enjoy a pleasant indoor climate all year round. Say goodbye to cold feet and hot summer nights!
- Smartly designed floors: With 2 bedrooms and 2 bathrooms on the first floor and a generous second floor that includes a laundry room and the possibility of a home office, you have all the space to create your ideal layout.
- Sunny west-facing garden: Enjoy the sun until it sets. A perfect spot for playing, relaxing, or gardening. Picture large lounge sets, beautiful flowers, and children running around!
- Prime location in Park Quatrebras: Surrounded by greenery, with playgrounds, primary schools, and sports fields within walking distance. By car or public transport, you’re just minutes away from Amsterdam, Schiphol, or Haarlem.
THIS IS WHERE YOU WANT TO LIVE!
Imagine your dream: a spacious corner house, modernly furnished, filled with light and room. A place where you and your family can truly live. This home not only impresses with its looks, but also with its comfort and energy efficiency.
The Living Room: As you step inside, you’re immediately greeted by that warm “wow” feeling. Sunlight streams through the large windows, beautifully illuminating the herringbone floor, and the timeless finish creates a space where you can relax completely. Want a large sectional sofa or a play corner for the kids? It all fits perfectly here. And then there’s the kitchen! What a beauty. Sleekly finished, equipped with a Quooker and all the modern built-in appliances. Here, you can easily whip up a family dinner or a quick pasta dish.
The Sleeping Areas: Heading upstairs, you’ll find two spacious bedrooms on the first floor – bright, fresh, and full of atmosphere. Need more bedrooms? No worries, there’s room to create a third one. Plus, there are two (!) bathrooms, both luxuriously finished. Think: complete relaxation in a bathtub or a quick shower in the walk-in shower – the choice is yours every day.
The second and final floor might surprise you even more. A large bedroom where you can also set up a home office? Check. A separate laundry room where you won’t trip over laundry baskets? Check. And there’s still plenty of space for all your belongings? Double check!
The Garden and Surroundings: As soon as the first rays of sunshine appear, you’re drawn outside. This corner house offers a garden that speaks for itself. The west-facing location literally and figuratively puts you in the spotlight. Can you already see yourself settling in? A glass of wine in hand, the barbecue on, and children playing on the grass. And you’ll be living in Park Quatrebras, one of the most popular neighborhoods in the region. Everything you need – from playgrounds to primary schools, from supermarkets to sports clubs – is just a stone’s throw away. Moreover, the perfect location effortlessly connects you to great cities like Amsterdam and The Hague. A place you’ll never want to leave, right?
LUXURY LIVING IN PARK QUATREBRAS
Be amazed by everything this home has to offer: a bright, spacious living room with a herringbone floor and a modern kitchen (including a Quooker!), underfloor heating and cooling, three generous bedrooms (with the possibility of four), two luxurious bathrooms, a spacious west-facing garden, and a prime location in Park Quatrebras. Here, you enjoy tranquility, space, and the convenience of all local amenities.
Features:
- Completion in consultation;
- Corner house with an extra spacious garden;
- Always a parking space available;
- Underfloor heating and cooling;
- Situated on freehold land, so no ground lease.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 865.000 - 950.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
226 m2
Inhoud
538 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 875.000
  2. 12-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 865.000 – 950.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.967/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oleanderlaan 66 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Oleanderlaan 58 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 860.000
    Winnend bod
  • Oleanderlaan 19 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22390
€
Hypotheeksom € 907000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 560,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 207,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.940,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 864.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oleanderlaan 52

De WOZ-waarde van Oleanderlaan 52 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oleanderlaan en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oleanderlaan 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Badhoevedorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Badhoevedorp ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Schiphol Airport 3.93 km · Treinstation
  • Halfweg-Zwanenburg 5.23 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 7.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
27%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oleanderlaan 52 in Badhoevedorp ligt tussen de 865.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oleanderlaan. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oleanderlaan 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.