152 m2 wonen
226 m2 perceel
4 kamers
A++

Oleanderlaan 52 1171 ZZ Badhoevedorp

152 m²
wonen
226 m²
perceel
4
kamers
152 m²
226 m²
4 kamers
A++
€ 875.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
70 m²
Tuin
€ 916.000 – 1.061.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.757/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    40 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.757) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.428/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

JE NIEUWE THUIS WACHT OP JOU
Ben jij op zoek naar een ruime, moderne woning waar comfort en luxe samenkomen? Deze unieke hoekwoning met energielabel A++ heeft alles wat je nodig hebt én meer. Van een ruime, lichte woonkamer met stijlvolle visgraatvloer tot een zonnige tuin gelegen op het westen; hier is alles tot in de puntjes afgewerkt. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen die meer ruimte zoeken of iedereen die volop wil genieten van rust en groen. Welkom in Park Quatrebras: een groene oase met tegelijkertijd een supercentrale ligging. Ja, deze woning is er één waar je meteen verliefd op wordt!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING

- Unieke hoekwoning met veel ruimte en een luxe uitstraling: De woning biedt een lichte woonkamer met een moderne keuken van Siemetic, 3 (optioneel 4) slaapkamers, 2 luxe badkamers en een grote tuin. Perfect voor wie ruimte en comfort zoekt.
- Stijlvolle afwerking: Laten we het detailwerk er even bijpakken; een visgraatvloer, elegante lijsten op de muur en een keuken van Siemetic die ontworpen is voor de culinaire liefhebber. Alles ademt luxe!
- Optimaal comfort: Met vloerverwarming én vloerverkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Zeg maar dag tegen koude voeten en warme zomernachten!
- Slim ingedeelde verdiepingen: Met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping, inclusief wasruimte en een mogelijkheid voor een thuiskantoor, heb je alle ruimte om jouw ideale indeling te maken.
- Zonnige tuin op het westen: Hier geniet je van de zon totdat hij ondergaat. Een plek om te spelen, relaxen of tuinieren. Denk grote loungesets, mooie bloemen en kinderen die rennen en springen!
- Toplocatie in Park Quatrebras: Omringd door groen, met speeltuintjes, basisscholen en sportvelden op loopafstand. Met de auto of het OV ben je binnen no-time in Amsterdam, Schiphol of Haarlem.

HIER WIL JE WONEN!
Spreek je droombeeld eens uit: een ruime hoekwoning, modern ingericht, volop licht en ruimte. Een plek waar jij en je gezin écht kunnen leven. Deze woning scoort niet alleen met de looks, maar ook met zijn comfort en energiezuinigheid.

De woonkamer: Hier stap je binnen en voel je meteen dat warme “wow”-gevoel. Het zonlicht valt via de grote ramen prachtig op de visgraatvloer, en de tijdloze afwerking maakt dit een ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Wil je een grote hoekbank of juist een speelhoek voor de kinderen? Het past hier allemaal. En dan de keuken! Wát een plaatje. Strak afgewerkt, uitgerust met een Quooker en alle moderne inbouwapparatuur. Hier tover je met gemak een familiediner of een snelle pasta op tafel.

De slaapverdiepingen: Als je naar boven loopt, vind je op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers – licht, fris én sfeervol. Wil je nog meer slaapkamers? Geen zorgen, er is ruimte om een derde kamer te creëren. Dan hebben we nog twee (!) badkamers, allebei luxe afgewerkt. Denk: volledig ontspannen in een ligbad of een snelle douche in de inloopdouche – die keuze is elke dag weer aan jou.

De tweede en laatste verdieping verbaast je misschien nog meer. Een grote slaapkamer waar je ook een thuiskantoor kunt maken? Check. Een aparte wasruimte waar je niet struikelt over wasmanden? Check. En nog steeds volop ruimte voor al je spullen? Dubbelcheck!

De tuin en omgeving: Zodra de eerste zonnestralen doorkomen, leef je naar buiten. Deze hoekwoning biedt een tuin waar je u tegen zegt. De ligging op het westen zet je letterlijk en figuurlijk in het zonnetje. Zie je jezelf al zitten? Een glas wijn in de hand, de barbecue aan, en kinderen die spelen in het gras. En dan woon je ook nog eens in Park Quatrebras, een van de populairste wijken in de regio. Alles wat je nodig hebt – van speeltuinen tot basisscholen, van supermarkten tot sportverenigingen – vind je op steenworp afstand. Daarbij brengt de perfecte ligging je moeiteloos naar grote steden als Amsterdam en Den Haag. Hier wil je nooit meer weg, toch?

LUXE WONEN IN PARK QUATREBRAS
Laat je verrassen door alles wat deze woning je te bieden heeft: een lichte, ruime woonkamer met visgraatvloer en moderne keuken (inclusief Quooker!), vloerverwarming én vloerverkoeling, drie royale slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), twee luxe badkamers, een ruime tuin op het westen én een toplocatie in Park Quatrebras. Hier geniet je van rust, ruimte en het gemak van alle voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg;
- Hoekwoning met extra ruime tuin;
- Altijd parkeerplek;
- Vloerverwarming en koeling;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

------------------------------------------------------------------------------

Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website!

YOUR NEW HOME AWAITS YOU
Are you searching for a spacious, modern home where comfort and luxury come together? This unique corner house with an energy label A++ has everything you need – and more. From a bright, spacious living room with a stylish herringbone floor to a sunny garden facing west; every detail has been carefully finished. Ideal for young families, those seeking more space, or anyone who wants to fully enjoy peace and greenery. Welcome to Park Quatrebras: a green oasis with a super-central location. Yes, this is one of those homes you instantly fall in love with!

HIGHLIGHTS OF THE HOME

- Unique corner house with plenty of room and a luxurious appearance: The property features a bright living room with a modern Siemetic kitchen, 3 (optionally 4) bedrooms, 2 luxurious bathrooms, and a large garden. Perfect for those seeking space and comfort.
- Stylish finishing touches: Let’s highlight the details – a herringbone floor, elegant wall moldings, and a Siemetic kitchen designed for the culinary enthusiast. Everything oozes luxury!
- Optimal comfort: With both underfloor heating and cooling, you can enjoy a pleasant indoor climate all year round. Say goodbye to cold feet and hot summer nights!
- Smartly designed floors: With 2 bedrooms and 2 bathrooms on the first floor and a generous second floor that includes a laundry room and the possibility of a home office, you have all the space to create your ideal layout.
- Sunny west-facing garden: Enjoy the sun until it sets. A perfect spot for playing, relaxing, or gardening. Picture large lounge sets, beautiful flowers, and children running around!
- Prime location in Park Quatrebras: Surrounded by greenery, with playgrounds, primary schools, and sports fields within walking distance. By car or public transport, you’re just minutes away from Amsterdam, Schiphol, or Haarlem.

THIS IS WHERE YOU WANT TO LIVE!
Imagine your dream: a spacious corner house, modernly furnished, filled with light and room. A place where you and your family can truly live. This home not only impresses with its looks, but also with its comfort and energy efficiency.

The Living Room: As you step inside, you’re immediately greeted by that warm “wow” feeling. Sunlight streams through the large windows, beautifully illuminating the herringbone floor, and the timeless finish creates a space where you can relax completely. Want a large sectional sofa or a play corner for the kids? It all fits perfectly here. And then there’s the kitchen! What a beauty. Sleekly finished, equipped with a Quooker and all the modern built-in appliances. Here, you can easily whip up a family dinner or a quick pasta dish.

The Sleeping Areas: Heading upstairs, you’ll find two spacious bedrooms on the first floor – bright, fresh, and full of atmosphere. Need more bedrooms? No worries, there’s room to create a third one. Plus, there are two (!) bathrooms, both luxuriously finished. Think: complete relaxation in a bathtub or a quick shower in the walk-in shower – the choice is yours every day.

The second and final floor might surprise you even more. A large bedroom where you can also set up a home office? Check. A separate laundry room where you won’t trip over laundry baskets? Check. And there’s still plenty of space for all your belongings? Double check!

The Garden and Surroundings: As soon as the first rays of sunshine appear, you’re drawn outside. This corner house offers a garden that speaks for itself. The west-facing location literally and figuratively puts you in the spotlight. Can you already see yourself settling in? A glass of wine in hand, the barbecue on, and children playing on the grass. And you’ll be living in Park Quatrebras, one of the most popular neighborhoods in the region. Everything you need – from playgrounds to primary schools, from supermarkets to sports clubs – is just a stone’s throw away. Moreover, the perfect location effortlessly connects you to great cities like Amsterdam and The Hague. A place you’ll never want to leave, right?

LUXURY LIVING IN PARK QUATREBRAS
Be amazed by everything this home has to offer: a bright, spacious living room with a herringbone floor and a modern kitchen (including a Quooker!), underfloor heating and cooling, three generous bedrooms (with the possibility of four), two luxurious bathrooms, a spacious west-facing garden, and a prime location in Park Quatrebras. Here, you enjoy tranquility, space, and the convenience of all local amenities.

Features:

- Completion in consultation;
- Corner house with an extra spacious garden;
- Always a parking space available;
- Underfloor heating and cooling;
- Situated on freehold land, so no ground lease.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.757
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 70m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oleanderlaan 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 875.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oleanderlaan 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 916.000 – 1.061.000
Woningwaarde
€ 875.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.87%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 990.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oleanderlaan 107
Verkocht jul 2025
Oleanderlaan 107
Vraagprijs € 850.000
Winnend bod
Oleanderlaan 27
Verkocht sep 2025
Oleanderlaan 27
Vraagprijs € 1.050.000
Winnend bod
Van 't Hoffstraat 22
Verkocht jul 2025
Van 't Hoff. 22
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21750
Hypotheeksom € 875000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 638,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1058,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Oleanderlaan 52

De WOZ-waarde van Oleanderlaan 52 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oleanderlaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oleanderlaan 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Badhoevedorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Schiphol Airport 3.93 km · Treinstation
  • Halfweg-Zwanenburg 5.23 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 7.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 662.398
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oleanderlaan 52 in Badhoevedorp ligt tussen de 916.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oleanderlaan. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oleanderlaan 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oleanderlaan 52 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oleanderlaan 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oleanderlaan 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oleanderlaan 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.