Oleanderlaan 58, Badhoevedorp
158 m²
212 m² perceel
5 kamers
€ 860.000
Laag in de markt
Lupinesingel 17 1171 ZW Badhoevedorp
€ 950.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 994.000 -
1.104.000
Wonen
181 m2
Perceel
277 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riante nieuwbouwwoning uit 2020 met energielabel A+++ en oprit voor 2 auto's in de populaire en kindvriendelijke wijk Quatrebras!
Deze unieke nieuwbouw familiewoning in de charmante jaren '30 stijl is alles wat je zoekt en meer. Met zijn hoogwaardige afwerking en ruime rondom gelegen achtertuin op het zuidoosten plus oprit voor maar liefst 2 (elektrische) auto's biedt deze woning het perfecte plaatje. Daarnaast ligt deze nieuwbouwwoning aan een autoluwe straat en kijkt uit op een vijver met groen.
Binnen word je verwelkomd door een ruime tuingerichte woonkamer met een gezellige open woonkeuken. Daarnaast is de woning door zijn hoekligging en zijramen ook extra licht overdag. Ook zorgen de inbouwspots voor gezellig licht in de avond.
Met 0 op de meter, door de goede isolatie en de 15 zonnepanelen, is het huis niet alleen comfortabel maar ook uitermate duurzaam.
Indeling
De fraaie woonkeuken is een ware eyecatcher. Dankzij hoogwaardige NEFF apparatuur met onder andere een combi ovenmagnetron en combi (stoom)oven zal elke kooksessie een plezier zijn. De extra grote koelkast en vriezer zijn een groot pluspunt van de keuken.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 goed bemeten slaapkamers. Hier vind je ook een separate toiletruimte en de prachtige badkamer met dubbele wastafel. De slaapkamers zijn stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De luxe badkamer is een oase van rust, met een ruime inloopdouche en bad.
De zolderverdieping biedt nog eens twee riante slaapkamers en een luxe tweede badkamer. Ideaal voor grote gezinnen of als er familie of vrienden komen logeren. Daarnaast is er een ruime technische ruimte waar ook de wasmachine zich bevindt en een grote vliering voor extra bergruimte. De vliering biedt tevens de mogelijkheid een extra woonlaag met vaste trap te creëren, aangezien de twee grote schuren voldoende bergruimte bieden.
Tuin
Stap vanuit de woonkamer naar buiten via de openslaande deuren en je betreedt de ruime achtertuin op het zuidoosten. Deze is fraai aangelegd met gras, bestrating en groene beplanting. Een overdekt lounge gedeelte biedt de perfecte plek om je even helemaal terug te trekken. De eigen achterom en bergingen bieden gemak en opslagruimte voor fietsen, terwijl het nabijgelegen parkeerterrein voldoende parkeergelegenheid biedt.
Wonen in Badhoevedorp
De ligging in de gewilde wijk Park Quatrebras in Badhoevedorp spreekt voor zich. Omgeven door groen en kindvriendelijke faciliteiten, met uitstekende basisscholen en diverse sportmogelijkheden binnen handbereik. De gunstige bereikbaarheid via elektrisch openbaar vervoer, nabijheid van belangrijke snelwegen en de snelle verbinding met steden zoals Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Den Haag maken deze locatie uitzonderlijk.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 280,50 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 180,70 m²
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19,70 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 15,20 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Bruto inhoud woning: 709,76 m³
BIJZONDERHEDEN
- High end verbouwd in 2020
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Volledig geïsoleerd energielabel A+++
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom
- Verwarming wordt geregeld via een warmtepomp en vloerverwarming. Warm water via een elektrische boiler. De woning is voorzien van een WTW-systeem
- Oprit voor 2 (elektrische) auto's
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Oplevering in overleg
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.249
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 710 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lupinesingel 17 in Badhoevedorp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 994.000 -
1.104.000
+1.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 5.249/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lupinesingel 17 in Badhoevedorp ligt tussen de 994.000 en 1.104.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lupinesingel 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lupinesingel 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 950.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lupinesingel 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lupinesingel 17 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,09 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 1,32 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 965.584
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lupinesingel 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lupinesingel 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lupinesingel 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lupinesingel 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus