Nieuw
Paulihof 30 1171 WB Badhoevedorp
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 674.000 -
742.000
Wonen
122 m2
Perceel
224 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De woning bevindt zich op een korte afstand van Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op de woensdag. Sportvoorzieningen zoals het zwembad, meerdere sportscholen, atletiek en de tennis- en padelbanen zijn allen op loopafstand. Voor recreatiemogelijkheden kunt u o.a. terecht bij Het Wandelbos van Badhoevedorp of het zeer nabij gelegen Het Amsterdamse Bos! Parkeren doet u in de inpandige garage of op de privé oprit en met de auto bent al binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Met buslijn 365 (Haarlem-Bijlmer) bent u al met 7 minuten in Amstelveen en de 194 (Schiphol-Osdorp) met de directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Met enkele minuten fietsen bent u al via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!
INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars:
BEGANE GROND: entree; royale hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde de eerste royale werk-/slaapkamer met zicht op het water aan de voorzijde. De riante en lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en geeft via de schuifpui toegang tot de achtertuin. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en de nodige opbergruimte. Tevens een handige bijkeuken met een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine- en droger. De royale inpandige garage van ca. 13 M2 is voorzien van elektra, verwarming en een handmatig bedienbare garagedeur.
EERSTE VERDIEPING: de bovengelegen eerste verdieping is ingedeeld met twee royale slaapkamers en een handige inpandige berging; een ideale plek voor de zomer- en winter spullen!
ACHTERTUIN: de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar vanuit de grote schuifpui of bijkeuken is voorzien van een een houten (fietsen)berging (ca. 5 M2) en een achterom. Door de ligging op het zuiden kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Door de ruimte kunt u verschillende zitjes creëren en is er altijd plek voor de zon of schaduw. De voortuin is aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Voor de GARAGE (ca. 13 M2) is er gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.
BIJZONDERHEDEN:
- Gewilde geschakelde bungalow met een woonoppervlakte van: ca. 122 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: ca. 224 M2.
- Inpandige garage: ca. 13 M2 voorzien van elektra en verwarming.
- Parkeren op eigen oprit.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden!
- Bouwjaar 1989.
- Eigen grond. (geen erfpacht!)
- Slaap/werkkamer en de badkamer op de begane grond.
- Energielabel B, geldig tot en met 12 juni 2034.
- 13 Zonnepanelen aanwezig.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Gelegen in een gewilde woonwijk nabij het centrum en andere voorzieningen.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 650.000,- kosten koper.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.328
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paulihof 30 in Badhoevedorp
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 674.000 -
742.000
+1.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.328/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paulihof 30 in Badhoevedorp ligt tussen de 674.000 en 742.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paulihof 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paulihof 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paulihof 30 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,98 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,04 km |
Snelweg afrit | 1,60 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.434
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paulihof 30.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus