logo Huispedia

Koekoekslaan 85

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koekoekslaan 85 1171 PG Badhoevedorp

Realistische vraagprijs € 833.000 - 921.000
Wonen 153 m2
Perceel 450 m2
Kamers 8

Gelegen in Badhoevedorp ligt deze karakteristieke en ruime landelijke eengezinswoning aan de Koekoekslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2

Het voorhuis is gebouwd rond 1918. Het 2e deel, in het midden, in 1963, destijds een aanbouw op het voorhuis. Het achterhuis is gebouwd in 1992 in eigen regie. De hele woning is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

In landelijke stijl wonen is de beste omschrijving voor deze buurt. De Koekoekslaan heeft 8 woningen over een lengte van 1000m. De woning ligt in de buurt Badhoevedorp Nieuwe Meer. Aan de zuidzijde kijkt men uit over een golfterrein (besloten club The International). In het westen en noorden kijkt men vrij uit over weilanden. Aan de oostkant is het belendende huis van de buren. Dit is een kindvriendelijke buurt met vrij veel gezinnen. Het is een rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Het adres ligt op fiets- en loop afstand van het centrum van Badhoevedorp. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A9 afslag Aalsmeer in de nabije omgeving op een paar minuten rijden. Er is beperkt OV; de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 1400m. Busstation Schiphol Noord ligt op 2100m.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Op de begane grond is een separaat toilet. Er zijn twee badkamers, één op de begane grond met douche en wastafel en één op de etage, met bad, douche, wastafels en toilet. De woning heeft een ruime woonkeuken, met aansluitend een bijkeuken, tevens (thuiswerk) kantoor voor 2 personen. In de verbindingsgang op de eerste etage, tussen voor- en achterhuis is meer kantoor- en werkruimte. Zowel het voorhuis als het achterhuis hebben een trap. 

In de achtertuin is een stalen berging van 8 m2. Er is ruimte om een grote garage of loods te plaatsen.

Rond het huis is eigen parkeerruimte voor meerdere (ca 4-10) voertuigen aanwezig. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (8m2)
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2011

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koekoekslaan 85 in Badhoevedorp

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 833.000 - 921.000
+2.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koekoekslaan 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koekoekslaan 85 in Badhoevedorp ligt tussen de 833.000 en 921.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koekoekslaan 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Haamstedestraat 6
Haamstedest. 6 Badhoevedorp
75%
156 m² +3 m²
235 m² -215 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Generaal Snijdersplantsoen 16
Generaal Sn. 16 Badhoevedorp
76%
164 m² +11 m²
284 m² -166 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 685.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwaluwstraat 61
Zwaluwstraat 61 Badhoevedorp
65%
116 m² -37 m²
187 m² -263 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Amersfoordtlaan 76
Burgemeeste. 76 Badhoevedorp
73%
158 m² +5 m²
472 m² +22 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 839.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koekoekslaan 85 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koekoekslaan 85 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,49 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 3,05 km
Snelweg afrit 0,95 km
Supermarkt 2,04 km
Kinderopvang 1,87 km
Basisonderwijs 2,08 km
Voortgezetonderwijs 1,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 814.146

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-3.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koekoekslaan 85.