1171 NV Badhoevedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwemeerdijk in Badhoevedorp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nieuwemeerdijk 347 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuwemeerdijk 347 is gelegen in de fijne buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Badhoevedorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Nieuwemeerdijk 347 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwemeerdijk en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwemeerdijk 347.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwemeerdijk 347 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 750.000
Nieuwemeerd. 220
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Uiverstraat 2
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Nieuwemeerd. 264
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 615.000
Dellaertlaan 54
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Nieuwemeerd. 206
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 475.000
Nieuwemeerd. 454
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 639.000
Meidoornweg 49
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 625.000
Welschapstr. 11
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 775.000
Zwaluwstraat 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 679.500
Zwaluwstraat 43
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Badhoevedorp schatten we de waarde van Nieuwemeerdijk 347 nu tussen € 730.000 en € 810.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwemeerdijk 347 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
