Generaal Snijdersstraat 2, Badhoevedorp
215 m²
341 m² perceel
6 kamers
€ 1.250.000
Redelijke vraagprijs
Rosellestraat 1 1171 LZ Badhoevedorp
€ 1.325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.356.000 -
1.514.000
Wonen
214 m2
Perceel
438 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning is opgeleverd in november 2023 en gloednieuw.
De vrijstaande woning biedt maar liefst 214 m2 woonoppervlakte met een perceel van 438m2.
De uitbouw van 2,4 m diep over de volle breedte maakt de woonkamer extra ruim en comfortabel. De dakkapel op de tweede verdieping maakt de slaapkamers extra ruim. De woning heeft vijf slaapkamers, hele ruime badkamer (casco), een ruime berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waar u eventueel ook makkelijk uw auto kunt opladen met behulp van de zonnepanelen.
De woning maakt deel uit van Park Quatrebras, deze nieuwe wijk is onder rijke architectuur ontworpen en er is gebruik gemaakt van klassieke materialen. De gevels kennen prachtige details, zoals klassieke dak overstekken, lichte erkers en bakstenen in warme kleuren of gekeimde gevels met kenmerkende Badhoevedorpse details. Zo sluit de nieuwe wijk naadloos aan op de schoonheid van het klassieke dorp.
Duurzaamheid
Duurzaam wonen (BENG2=0). Alle woningen in Quartier III zijn gasloos en uitgerust met een bodemwarmtepomp voor vloerverwarming en koeling. De zonnepanelen op het dak dragen in hoge mate bij aan de gebouw gebonden energiebehoefte. Dit scheelt aanzienlijk in de energiekosten. Energielabel A++++
De omgeving
Wonen in Quatrebras Park is wonen in een groene en parkachtige omgeving met brede lanen en ruime tuinen, je woont aan de groene uitlopers van het Quatrebras Park. De kinderboerderij met dierenweide, het centrum, goede scholen, sportvoorzieningen zoals het zwembad, meerdere sportscholen, atletiek en de tennis- en padelbanen vind je hier op loopafstand. Kinderen breng je lopend of met de fiets naar school en spelen heerlijk buiten, genieten van het dorpse karakter maar dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem.
Binnen enkele minuten bereik je alle belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10. Het openbaar vervoer stopt om de hoek aan de Oleanderlaan.
Indeling
De entree is aan de zijkant van de woning en vanuit de ruime hal kunt u de woonkamer bereiken.
Vanuit de hal kun je ook naar de eerste verdieping waar je de beschikking hebt over drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een inloopkast heeft, een separaat toilet en een ruime badkamer. op de tweede verdieping twee slaapkamers. Afgesloten technische ruimte en een grote vliering.
Parkeren
Het is prettig en ontspannen thuiskomen, ook met de auto. Twee auto’s parkeren doe je immers op je eigen kavel.
Kortom; een luxe vrijstaande villa met vijf slaapkamers, een royale uitgebouwde living op een fantastische locatie in Badhoevedorp.
Zeer kindvriendelijk
Bijzonderheden
- Prachtige locatie in Badhoevedorp nabij openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Woonoppervlakte 214 m2;
- Perceeloppervlakte 438 m2;
- vrijstaande villa met uitbouw en aangebouwde berging;
- en ruime badkamer, hoge binnendeuren 2.61cm
- Uitstekend geïsoleerd en gasloos. De woning is uitgerust met een warmte terugwin-unit en een bodemwarmtepomp
- Vloerverwarming en vloerkoeling;
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht!
- Deze woning is casco opgeleverd
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.192
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 214 m2
- Perceeloppervlakte 438 m2
- Inhoud 843 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rosellestraat 1 in Badhoevedorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.356.000 -
1.514.000
+1.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.325.000
€ 6.192/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rosellestraat 1 in Badhoevedorp ligt tussen de 1.356.000 en 1.514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rosellestraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rosellestraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rosellestraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rosellestraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,81 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 0,77 km |
| Supermarkt | 1,44 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 964.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rosellestraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosellestraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosellestraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rosellestraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus