1171 JV Badhoevedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meidoornweg in Badhoevedorp ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Meidoornweg 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meidoornweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Badhoevedorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Meidoornweg 31 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 213.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornweg en 25.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Meidoornweg 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meidoornweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 639.000
Meidoornweg 49
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Meidoornweg 55
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 700.000
Nieuwemeerd. 151
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Nieuwemeerd. 206
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Generaal Sn. 27
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Uiverstraat 2
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 700.000
Parkietstra. 20
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 795.000
Gaaistraat 28
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 615.000
Dellaertlaan 54
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 750.000
Fazantstraat 28
143 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Badhoevedorp schatten we de waarde van Meidoornweg 31 nu tussen € 595.000 en € 679.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meidoornweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
