1171 HD Badhoevedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rietwijckstraat in Badhoevedorp ligt dit bijzondere herenhuis. Rietwijckstraat 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rietwijckstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietwijckstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Rietwijckstraat 7 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietwijckstraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rietwijckstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietwijckstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Van 't Hoff. 22
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 629.500
Keesomstraat 24
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Olieslagers. 6
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Newtonstraat 22
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zeemanlaan 31
113 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eksterstraat 51
105 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Pascalstraat 66
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Pelikaanstr. 11
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Dellaertlaan 84
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Schipholweg 411
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Badhoevedorp schatten we de waarde van Rietwijckstraat 7 nu tussen € 724.000 en € 841.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietwijckstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
