Oudeweg 13, Beerta
158 m²
1539 m² perceel
4 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Achterweg 32 9693 CT Bad Nieuweschans
€ 369.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 464.000 -
512.000
Wonen
244 m2
Perceel
1.355 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand bevinden zich het dorpscentrum met supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten en natuurlijk het wellnesscentrum Bad Nieuweschans met haar bekende thermaalbaden.
Nieuweschans beschikt over uitstekende verbindingen door de ligging aan de A7 en de aanwezigheid van een eigen station.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Via de entree onder de overdekte veranda komt u in de hal met hier de garderobe, het toilet, bijkeuken, een berging, toegang tot de zit- en studeerkamer aan de voorzijde en de centrale woonkamer.
De zitkamer beschikt over airconditioning en openslaande deuren naar de veranda.
De centrale woonkamer is ca. 25m² groot. De lambrisering, plafondornamenten en schouw met pelletkachel maken dit een bijzonder sfeervolle woonkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle keuken met in de wand geïntegreerde kasten en apparatuur rondom een groot spoeleiland. Openslaande deuren bieden toegang tot terras en achtertuin. De keuken beschikt verder over een SMEG oven met 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker-kraan.
De voormalige garage is omgebouwd tot een extra slaapkamer (ca. 27m²) met grote raampartijen, een pelletkachel, bergruimtes, openslaande deuren naar de zijtuin en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap bij de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich hier een slaapruimte, met centraal een grote walk-in closet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie en-suite badkamer met een inloop(regen)douche, wastafel en toilet.
Aan de achterzijde is een airconditioning geïnstalleerd.
Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsarme siertuin, met aan de rechterzijde een ruime oprit bekleed met grind.
Kenmerkend is ook de lange overdekte veranda langs de rechterzijde.
De achtertuin is smaakvol aangelegd met een terras, grote vijver, vlonder met zithoek, grintpaden en variatie aan planten en bomen. Ook bevindt zich hier ruime een houten berging (26m²).
Bijzonderheden:
* Bijzonder ruime en fraai verbouwde vrijstaande woning;
* Drie slaapkamers;
* Prachtige keuken;
* Ruime tuin met vijverpartij;
* Airconditioning;
* Waterontharder;
* Dak geheel vernieuwd;
* CV-ketel Remeha huur (loopt af in 2024).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.514
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 244 m2
- Perceeloppervlakte 1355 m2
- Inhoud 904 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 1008m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- NIEUWESCHANS C 1661
- Oppervlakte 1355m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterweg 32 in Bad Nieuweschans
We kunnen er naast zitten voor Achterweg 32. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.355 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 464.000 -
512.000
+6.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.500
€ 1.514/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterweg 32 in Bad Nieuweschans ligt tussen de 464.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterweg 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
G.Gernaatweg 6
Finsterwolde
71%
194 m²
-50 m²
2439 m²
+1084 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
jan 2024
Weg Finster. 5
Finsterwolde
66%
301 m²
+57 m²
3060 m²
+1705 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterweg 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achterweg 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterweg 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,16 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,02 km |
| Snelweg afrit | 0,41 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 211.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-8.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterweg 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterweg 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterweg 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achterweg 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus