H.F.Dresselhuisstraat 32, Bad Nieuweschans
77 m²
490 m² perceel
5 kamers
€ 228.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Stationsstraat 11 9693 AA Bad Nieuweschans
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
319.000
Wonen
90 m2
Perceel
4.108 m2
Kamers
1
Gelegen in Bad Nieuweschans ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Stationsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4108 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel C. De woning is in 2020 uitgebreid met een grote serre met zicht op de tuin en de vijver. De serre heeft een aparte architectuur.
Landelijke stijl wonen in Bad Nieuweschans. dat kan zeker in deze buurt. Stationsstraat 11 is gelegen in de buurt Nieuweschans De Bron. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bad Nieuweschans, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, openhaard, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Overige inpandige ruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 4108 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, veranda
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (56m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 11 in Bad Nieuweschans
We kunnen er naast zitten voor Stationsstraat 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.108 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 285.000 -
319.000
+6.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 11 in Bad Nieuweschans ligt tussen de 285.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Hornweg 61
Heiligerlee
50%
105 m²
+15 m²
2790 m²
-1318 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,05 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 0,85 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 1,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.832
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-12.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
