Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hamdijk in Bad Nieuweschans ligt deze prachtige eengezinswoning. Hamdijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.305 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hamdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Bad Nieuweschans, dan zit je hier goed. Hamdijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Beerta. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bad Nieuweschans, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.305 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hamdijk 2 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamdijk en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hamdijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hamdijk 2 in Bad Nieuweschans ligt tussen de 443.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hamdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hamdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.
