4269 VG Babyloniënbroek · Bijgewerkt op 8 september 2026
179 m² wonen · 1.160 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1900 · Energielabel E
€ 596.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hillsestraat in Babyloniënbroek ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Hillsestraat 24 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.160 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Babyloniënbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Hillsestraat 24 is gelegen in de fijne buurt Babyloniënbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Babyloniënbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Hillsestraat 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Hillsestraat 24 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hillsestraat en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hillsestraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hillsestraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 760.000
Broeksestra. 10
170 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 595.000
Broeksestra. 26
140 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 585.000
Hillsestraat 3-B
184 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 725.000
Hillsestraat 33-B
195 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 875.000
Broeksestra. 65
177 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 625.000
Broeksestra. 38
137 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Broeksestra. 24
210 m²
Verkocht · mrt 2023
€ 367.500
Hillsestraat 21
94 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 925.000
Broeksehof 15
188 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 425.000
Hoek 7
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Babyloniënbroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hillsestraat 24 op € 596.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hillsestraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)