6909 DJ Babberich
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kwartiersedijk in Babberich ligt deze unieke en riante woning. Kwartiersedijk 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Babberich, dan ben je hier aan het juiste adres. Kwartiersedijk 26 is gelegen in de leuke buurt Babberich. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Babberich, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kwartiersedijk 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Kwartiersedijk 26 is 917.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 129.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwartiersedijk en 38.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kwartiersedijk 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kwartiersedijk 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Transeedijk 4
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Vlijtweg 6
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Aerdtsestra. 48
165 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oud Zevenaa. 17
180 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
Het Walbeke. 28
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Didamseweg 95
188 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 599.500
Akkerweg 8
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 699.000
Akkerweg 2
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Nijverheids. 24
179 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Voorstraat 8
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Babberich schatten we de waarde van Kwartiersedijk 26 nu tussen € 611.000 en € 710.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kwartiersedijk 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
