6909 AV Babberich
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Franciscusstraat in Babberich ligt deze bijzondere eengezinswoning. Franciscusstraat 57 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Babberich, dat kan zeker in deze buurt. Franciscusstraat 57 is gelegen in de fraaie buurt Babberich. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Babberich, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Franciscusstraat 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Franciscusstraat 57 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franciscusstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Franciscusstraat 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Franciscusstraat 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Boogsehof 20
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Louis Coupe. 10
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Narcisstraat 9
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Van de Loos. 40
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Zesmorgenst. 21
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Vierkantemo. 14
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Schoolstraat 44
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Didamseweg 14
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Veerweg 10
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Witte Kruis 121
118 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Babberich schatten we de waarde van Franciscusstraat 57 nu tussen € 416.000 en € 483.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Franciscusstraat 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
