Woningwaarde van Koningstraat 4 Babberich is
€ 450.000 - 524.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Koningstraat 4 6909 BJ Babberich
131m²
262m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 april 2025
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koningstraat in Babberich ligt deze unieke eengezinswoning. Koningstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Babberich, dan ben je hier aan het juiste adres. Koningstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Babberich. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Babberich, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 120m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Koningstraat 4 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.206
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koningstraat 4 6909 BJ Babberich
131m²
262m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koningstraat 4 in Babberich ligt tussen de 450.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koningstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.