3744 MN Baarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zandheuvelweg in Baarn ligt deze prachtige en royale woning. Zandheuvelweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 473 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.820 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Baarn, dan zit je hier goed. Zandheuvelweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Buitengebied. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Zandheuvelweg 2 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandheuvelweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.375.000
Wildenburgl. 1
330 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 2.000.000
Eemnesserweg 97
567 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.000.000
Waldeck Pyr. 20
433 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.950.000
Eemnesserweg 89
398 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.690.000
Eemnesserweg 70
259 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 2.250.000
Eemnesserweg 100
322 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Prinses Mar. 4-A
530 m² · 16 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 2.450.000
Hilversumse. 3
311 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.275.000
Eemnesserweg 93
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.650.000
Prinses Bea. 6
259 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn schatten we de waarde van Zandheuvelweg 2 nu tussen € 2.445.000 en € 2.842.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandheuvelweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
