Woningwaarde van Eemnesserweg 100 Baarn is
€ 2.199.000 - 2.555.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 86.000 meer
Eemnesserweg 100 3741 GC Baarn
322m²
3.245m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 december 2023
Vraagprijs
€ 2.250.000Bod
Gelegen aan de Eemnesserweg in Baarn ligt deze karakteristieke en grote villa. Eemnesserweg 100 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.245 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 193.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Eemnesserweg 100 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.199.000 - 2.555.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1911
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 322 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 3245 m2
- Inhoud 1249 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eemnesserweg 100 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Eemnesserweg 100 is 2.599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 209.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemnesserweg en 9.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Eemnesserweg 100.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 701.769
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eemnesserweg 100 3741 GC Baarn
322m²
3.245m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eemnesserweg 100 in Baarn ligt tussen de 2.199.000 en 2.555.000 euro. Deze waarde is 154.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemnesserweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eemnesserweg 100? Bekijk het complete waarderapport.