3743 JA Baarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Prinses Marielaan in Baarn ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Prinses Marielaan 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 399 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.835 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Prinses Marielaan 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 P.H.W.park. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Prinses Marielaan 16 is 1.804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Marielaan en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Marielaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Marielaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.595.000
Nassaulaan 53
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.750.000
Oude Utrech. 14-C
403 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.790.000
Jacob van L. 51-B
358 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
verborgen aangeboden
Stationsple. 64-A
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.000.000
Waldeck Pyr. 20
433 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.750.000
Prinses Car. 13
292 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.075.000
Hertog Hend. 14
405 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.100.000
Prinses Ire. 1
325 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.375.000
Wildenburgl. 1
330 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.650.000
Prinses Mar. 4
195 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prinses Marielaan 16 op € 2.136.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Marielaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
