Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wilhelminalaan in Baarn ligt deze unieke en riante villa. Wilhelminalaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 440 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.860 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wilhelminalaan 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 P.H.W.park. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Wilhelminalaan 12 is 2.054.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminalaan en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 12 in Baarn ligt tussen de 2.348.000 en 2.729.000 euro. Deze waarde is 88.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilhelminalaan 12? Bekijk het complete waarderapport.
