In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ringlaan 2 Baarn is

€ 5.817.000 - 6.761.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 229.000 meer

Ringlaan 2 3743 DA Baarn

1.121m²

9.334m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Ringlaan in Baarn ligt deze karakteristieke en grote woning. Ringlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.334 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 215.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ringlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 262.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ringlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 P.H.W.park. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1121 m2
  • Perceeloppervlakte 9334 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ringlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.334 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 5.817.000 – 6.761.000
Woningwaarde
+4.49%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
130030
Hypotheeksom € 6289000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarn

OZB € 3569,- / jaar
Afvalheffing € 286,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 4096,-
Geschatte belasting € 341 /mnd
WOZ Ringlaan 2

De WOZ-waarde van Ringlaan 2 is 3.838.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 234.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringlaan en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Ringlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 703.763
  • Woningwaarde jaartrend +2.78%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 1.09km - Treinstation
Soestdijk 4.47km - Treinstation
Soest 6.16km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool Montini 0.78km - School
PCBS Gaspard de Coligny 1.11km - School
Amalia Astroschool voor Christelijk Basisonderwijs 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ringlaan 2 3743 DA Baarn

1.121m²

9.334m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ringlaan 2 in Baarn ligt tussen de 5.817.000 en 6.761.000 euro. Deze waarde is 305.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ringlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ringlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.