logo Huispedia

Nassaulaan 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nassaulaan 46 3743 CD Baarn

Realistische vraagprijs € 946.000 - 1.106.000
Wonen 160 m2
Perceel 446 m2
Kamers 5

Gelegen in Baarn ligt deze fraaie en ruime villa aan de Nassaulaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 1904, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel G.

Nassaulaan 46 is gelegen in de buurt Transvaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1904
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 446 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaulaan 46 in Baarn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 946.000 - 1.106.000
+9.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nassaulaan 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nassaulaan 46 in Baarn ligt tussen de 946.000 en 1.106.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaulaan 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
169 m² +9 m²
250 m² -196 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nassaulaan 1
Nassaulaan 1 Baarn
94%
126 m² -34 m²
518 m² +72 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
176 m² +16 m²
405 m² -41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 949.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
114 m² -46 m²
236 m² -210 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Baarn


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Baarn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nassaulaan 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Baarn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaulaan 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,71 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,81 km
Snelweg afrit 1,60 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 1,04 km
Basisonderwijs 1,04 km
Voortgezetonderwijs 2,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 965.771

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nassaulaan 46.