Woningwaarde van Roos van Dekamahof 8 Baarn is
€ 922.000 - 1.062.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 77.000 meer
Roos van Dekamahof 8 3743 AZ Baarn
140m²
221m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 juni 2025
Vraagprijs
€ 887.500Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roos van Dekamahof in Baarn ligt deze unieke eengezinswoning. Roos van Dekamahof 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roos van Dekamahof 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 P.H.W.park. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 922.000 - 1.062.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Tentdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 221 m2
- Inhoud 581 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 59m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roos van Dekamahof 8 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Roos van Dekamahof 8 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roos van Dekamahof en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Roos van Dekamahof 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 702.092
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roos van Dekamahof 8 3743 AZ Baarn
140m²
221m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roos van Dekamahof 8 in Baarn ligt tussen de 922.000 en 1.062.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roos van Dekamahof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roos van Dekamahof 8? Bekijk het complete waarderapport.