3743 AD Baarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Eemnesserweg in Baarn ligt deze prachtige en royale woning. Eemnesserweg 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.3% kleiner dan het gemiddelde.
Eemnesserweg 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eemnesserweg 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Eemnesserweg 29 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemnesserweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eemnesserweg 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eemnesserweg 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Eemnesserweg 31
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Mauvestraat 3
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 750.000
Dalweg 26
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 775.000
Kampstraat 1
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 795.000
Dalweg 28
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 899.000
Leestraat 9
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Mollerusstr. 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 938.500
Beukenlaan 17
180 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 598.500
Berkenweg 21
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 775.000
Eemnesserweg 73
145 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn schatten we de waarde van Eemnesserweg 29 nu tussen € 869.000 en € 1.010.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eemnesserweg 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
