In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Regenboog 19 Baarn is

€ 1.265.000 - 1.470.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Regenboog 19 3742 ZA Baarn

215m²

674m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Regenboog in Baarn ligt deze karakteristieke en grote villa. Regenboog 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 674 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 117.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Regenboog 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 215 m2
  • Perceeloppervlakte 674 m2
  • Inhoud 766 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Regenboog 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.265.000 – 1.470.000
Woningwaarde
+5.26%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31610
Hypotheeksom € 1368000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarn

OZB € 1004,- / jaar
Afvalheffing € 286,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1531,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Regenboog 19

De WOZ-waarde van Regenboog 19 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regenboog en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Regenboog 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 586.193
  • Woningwaarde jaartrend +3.64%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 2.95km - Treinstation
Soestdijk 3.46km - Treinstation
Soest 4.6km - Treinstation
Scholen
De Uitkijck 1.19km - School
Protestants Christelijke Basisschool Guido De Bres 1.36km - School
Basissch St Aloysius 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Regenboog 19 3742 ZA Baarn

215m²

674m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Regenboog 19 in Baarn ligt tussen de 1.265.000 en 1.470.000 euro. Deze waarde is 91.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regenboog. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Regenboog 19? Bekijk het complete waarderapport.