Woningwaarde van Gruttostraat 46 Baarn is
€ 628.000 - 730.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gruttostraat in Baarn ligt deze unieke woning. Gruttostraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gruttostraat. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Gruttostraat 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Gruttostraat 46 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttostraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gruttostraat 46 in Baarn ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruttostraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gruttostraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
