In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kemphaanstraat 97 Baarn is

€ 325.000 - 378.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Kemphaanstraat 97 3742 VG Baarn

65m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kemphaanstraat in Baarn ligt deze prachtige woning. Kemphaanstraat 97 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde.

Kemphaanstraat 97 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kemphaanstraat 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 325.000 – 378.000
Woningwaarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11270
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarn

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 286,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 527,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Kemphaanstraat 97

De WOZ-waarde van Kemphaanstraat 97 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 704.265
  • Woningwaarde jaartrend +4.17%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soestdijk 1.98km - Treinstation
Baarn 2.01km - Treinstation
Soest 3.47km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Guido De Bres 0.34km - School
De Uitkijck 0.61km - School
Basissch St Aloysius 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kemphaanstraat 97 3742 VG Baarn

65m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kemphaanstraat 97 in Baarn ligt tussen de 325.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kemphaanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kemphaanstraat 97? Bekijk het complete waarderapport.