Woningwaarde van Oosterstraat 26 Baarn is
€ 1.152.000 - 1.338.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Oosterstraat 26 3742 SV Baarn
163m²
413m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterstraat in Baarn ligt deze vrijstaande en grote villa. Oosterstraat 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 413 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oosterstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.152.000 - 1.338.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 413 m2
- Inhoud 626 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Oosterstraat 26 is 917.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 140.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.265
- Woningwaarde jaartrend +4.17%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oosterstraat 26 3742 SV Baarn
163m²
413m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterstraat 26 in Baarn ligt tussen de 1.152.000 en 1.338.000 euro. Deze waarde is 215.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oosterstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.