Oosterstraat 16 3742 SV Baarn

Gelegen in Baarn ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Oosterstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m². De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel E. De laatste WOZ-waarde van Oosterstraat 16 is 301.000 euro.

Oosterstraat 16 is gelegen in de buurt Oude-Oosterhei. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime badkamer met stoomcabine en vloerverwarming.  Er is veel gedaan om de woning te upgraden. Door een goede uitbouw op de begane grond is er ruimte ontstaan voor een open keuken met kookeiland. Er is gekozen voor elektrische  zonwering voor en achter op de begane grond en elektrische rolluiken aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping. De woning is aan de buitenzijde in antraciet grijs uitgevoerd. Ook binnen komt deze kleur terug.  Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hoge kwaliteit kunststof m.u.v. de achterpui op de begane grond die van hout is en voorzien van mooie openslaande deuren naar de tuin. 

De zolder is door een enkelzijdige nokverhoging vergroot en is nu een goede werkplek, maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer. 

In de woonkamer staat een mooie en gezellige houtkachel die is aangesloten op een nieuw aangelegd rookkanaal.  Heerlijk warm en gezellig in de koude winters. 

In 2023 zijn er 13 zonnepanelen gemonteerd. Tevens is de woning voorzien van een professioneel kalkfilter.