3742 SV Baarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oosterstraat in Baarn ligt deze karakteristieke woning. Oosterstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% groter dan het gemiddelde.
Oosterstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Oosterstraat 10 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 500.000
Oosterstraat 20
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 637.500
Sparrenlaan 18
140 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 598.500
Noorderstra. 57
120 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 675.000
Faas Eliasl. 28
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Sumatrastra. 17
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Sumatrastra. 8
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 945.000
de Genestet. 2
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Sumatrastra. 24
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 549.000
Sumatrastra. 25
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 650.000
Plantage 20
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn schatten we de waarde van Oosterstraat 10 nu tussen € 781.000 en € 907.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
