In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Torenlaan 75 Baarn is

€ 2.165.000 - 2.516.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Torenlaan 75 3742 CS Baarn

357m²

1.851m²

15

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 oktober 2024

Vraagprijs

€ 1.195.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Torenlaan in Baarn ligt deze karakteristieke en grote villa. Torenlaan 75 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 357 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.851 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 168.7% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Baarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Torenlaan 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Buitengebied. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 357 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 1851 m2
  • Inhoud 1022 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers (11 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Torenlaan 75 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.851 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.165.000 – 2.516.000
Woningwaarde
+5.26%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
51050
Hypotheeksom € 2340000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarn

OZB € 921,- / jaar
Afvalheffing € 286,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1448,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Torenlaan 75

De WOZ-waarde van Torenlaan 75 is 990.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenlaan en 57.7% lager dan de realistische woningwaarde van Torenlaan 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 683.522
  • Woningwaarde jaartrend +4.14%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 1.16km - Treinstation
Soestdijk 2.29km - Treinstation
Soest 3.96km - Treinstation
Scholen
Vereniging Nieuwe Baarnsche School 0.85km - School
Amalia Astroschool voor Christelijk Basisonderwijs 1.1km - School
Protestants Christelijke Basisschool Guido De Bres 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Torenlaan 75 3742 CS Baarn

357m²

1.851m²

15

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Torenlaan 75 in Baarn ligt tussen de 2.165.000 en 2.516.000 euro. Deze waarde is 106.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Torenlaan 75? Bekijk het complete waarderapport.