Gelegen aan de Mozartlaan in Baarn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Mozartlaan 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m². De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Mozartlaan 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.